© Powered by SiteSpirit

 
Twitter Linkedin Facebook
BijzHuisCom.png


Luxe villa op een van de mooiste plekjes in de Ariège!

Carla Bayle gemeente bord met dorp.jpg

De Ariège is een van de Pyreneeën departementen grenzend aan Spanje en Andorra. Hier zijn tradities en authenticiteit in een beschermde natuur gewaarborgd. Een groot deel van de Ariège is sinds 2009 Parc Naturel Régional. Er is een grote verscheidenheid aan flora en fauna en de transhumance (trek naar de zomerweiden) van schapen, koeien en Merens paarden vindt nog steeds plaats. 
 


carla-bayle- gekleurde gevels pleintje.jpg

De Ariège heeft echter niet alleen natuur te bieden maar heeft ook veel cultuur: prehistorische grotten, burchten van de Katharen, middeleeuwse dorpen, romaanse kerken…..

Carla Bayle ligt 50 km ten zuiden van Toulouse en 30 km ten noordwesten van Pamiers en Foix in het noordwesten van het departement Ariège.


Ruime en lichte gelijkvloerse villa van hoge kwaliteit ...

Carla Bayle terraszijde met zwembad.jpg

vol op het zuiden gelegen met magnifiek zicht op de Pyreneeën! Deze villa van bouwjaar 2008 ligt (op 2800 m2 eigen grond) aan de rand van het schilderachtige artiestendorp 'Carla Bayle' 50 km ten zuiden van Toulouse. De villa beschikt over een grote woonkamer en volledig ingerichte gesloten inbouwkeuken. Er zijn 3 slaapkamers waaronder een ouderlijke suite en 2 badkamers. De kelder heeft o.a. een dubbele garage, waskeuken, wijnkelder en veel bergruimte.

De villa is klaar om meteen in te trekken!

Voor de techneuten: de villa heeft mede door de warmtepomp en zonnepanelen het zuinige energielabel B.


Het zoutwater zwembad van 8 x 4 heeft een inschuifbare overkapping ...

Carla Bayle terraszijde zwembad II.jpg

Begane grond meet 140 m² woonoppervlakte. Via de entree betreedt u de ruime hal, die voldoende plaats biedt voor een garderobekast. Hier vindt u ook een toiletruimte met een WC, urinoir en fonteintje. Vanuit de entree kunt u naar de woonkamer of keuken.

De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits inductie kookplaat (90cm) met afzuigkap, magnetron en heteluchtoven op ooghoogte, 2 koel/vriescombinaties, afwasmachine op 50cm boven de grond, granieten aanrechtblad. Alle apparaten zijn van het merk Neff. 


Vanuit de keuken kunt u naar de kelder en naar het zuid terras!

Carla Bayle kitchen 1.jpg

De ruime en lichte woonkamer heeft 2 schuifpuien naar het zuid terras en 1 schuifpui naar het noord terras.

Voor de gezelligheid is er een houtkachel.
Het zuid terras is gedeeltelijk overdekt en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm met winddetector. 
Vanuit de woonkamer kunt u naar het slaapgedeelte van de villa.


De villa is uitgevoerd met drie slaapkamers en twee luxe badkamers ...

Carla Bayle badkamer inloop douche.jpg

In de badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, handdoekdroger en badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. De WC is via een schuifdeur toegankelijk.
Er zijn nog 2 slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten, en nog een badkamer met inloopdouche, WC en badkamermeubel.
Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming, die per kamer geregeld kan worden. Verwarming geschiedt d.m.v. een aerothermische warmtepomp (lucht/water). De vloerverwarming is omkeerbaar, d.w.z dat deze in de zomer kan koelen tot een temperatuurverschil van 6°C. Een zonneboiler verzorgt het warme water. Van april tot september en soms nog langer, wordt het water volledig door de zon verwarmd.
De 3 Schuifpuien zijn van aluminium met dubbelglas en elektrische bedienbare aluminium rolluiken. Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbelglas, kunststof kozijnen en houten luiken.


De villa bezit een kelder/garage van 138 m2 ...

Carla Bayle garage.jpg

Er is plaats voor 2 auto's. De garagedeur is elektrisch bedienbaar met afstandsbediening. De waskeuken is 18 m² en heeft een wasmachineaansluiting, een keukenblok met gootsteen en een WC. Een stalen deur geeft toegang tot de tuin.
In de kelder bevindt zich ook de technische apparatuur voor het zwembad, zoals zandfilter, pomp, zout elektrolyseapparaat en apparaat om de pH-waarde te regelen.

De wijnkelder is ca. 3m². De kelder heeft zeer veel bergruimte plus 3 kasten, er kunnen makkelijk nog 2 extra kamers gerealiseerd worden.
Rondom het huis Het toegangshek is elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.


carla-bayle dorpje straat.jpg

In Carla Bayle zijn een bakkers/kruidenierswinkel, postkantoor, restaurant en basisschool. Andere faciliteiten (supermarkt, doe-het-zelfzaak, sigarettenwinkel, kapper, apotheek, huisartsenpraktijk en tandarts) zijn te vinden in het op 4 km gelegen buurdorp Le Fossat.


De skipistes van Ax-les-Thermes, Guzet-Neige en Goulier Neige liggen op ca. 70 km ....

Ax-les-Thermes.jpg

Dit schilderachtige artiestendorp ligt op een heuvel op 400 mtr hoogte. Carla Bayle is een middeleeuws dorp omgeven door een vestingwal. Vanuit het dorp heb je een geweldig zicht op de Pyreneeën en kijk je neer op een meer van 11 ha, waar in de zomer gezwommen en gevist kan worden. Daarnaast zijn er vele voetpaden en mountainbikewegen.
De skipistes van Ax-les-Thermes, Guzet-Neige en Goulier Neige liggen op 67 tot 75 km.



Wilt u meer weten van deze unieke aanbieding, neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Adresgegevens: Le Peyrat, Carla Bayle / France.

Download hier de PDF flyer van Villa Carla Bayle:  http://iturl.nl/sn6zUbR  

Mail naar Marcel Coltof voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
E-Mail: info@bijzonderhuis.com of bel 0223-865091.

Logo BijzonderHuis.com.png

BijzonderHuis.COM / Mail: BijzonderHuis.com / Tel. +31 (0) 223-865091.